新冠疫情影响暴露中国非居民个人所得税征管规定的瑕疵
新冠疫情影响下 ，中国非居民个人所得税征管规定暴露的瑕疵主要体现在：非居民个人因疫情未在华实际工作 ，但境内企业代扣代缴的个税能否退税存在争议，根源在于征管制度设计为便捷性而变通，与《个人所得税法》原则存在理解歧义。
非居民个人特定所得非居民个人仅就来源于中国境内的所得纳税 ，境外所得不纳入征税范围 。这意味着 ，对于非居民个人而言，如果其收入全部来源于境外 ，则无需在中国缴纳个人所得税 。但需注意 ，如果非居民个人在中国境内有收入来源，则需按照税法规定缴纳相应税款。
在中国境内无住所又不居住 ，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人 ，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税 。个人所得税扣多解决办法：个人所得税扣多可以申请退税 。纳税人多缴纳的税款 ，税务机关应依法予以退还。
021年个税起征点为5000元 。个人建议：个人所得税是每一个中国公民必须缴纳的税款 ，一定要积极缴纳才行，根据新政策来看起征点为5000元的情况下 ，如果没有专项附加扣除的话 ，每个月需要缴纳 。所得工资减5000元×3%的个税。
第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人 。居民个人从中国境内和境外取得的所得 ，依照本法规定缴纳个人所得税 。在中国境内无住所又不居住 ，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。
个人所得税免税条件
个人所得税免税/减征条件主要涵盖特定奖金津贴、社会保障收入 、住房转让所得 、特殊身份优惠及其他特定情形 。具体如下： 特定奖金与津贴省级以上政府、国务院部委及军以上单位 ，或外国组织/世界组织颁发的科技、教育 、文化等方面奖金；政府特殊津贴 、院士津贴 ，及国务院规定免个税的其他补贴津贴 。
工资薪金所得：扣除后不高于5000元免征根据2025年个人所得税法规定，工资薪金所得的免征额为每月5000元。若月收入800元属于工资薪金性质 ，且扣除五险一金等法定扣除项后 ，实际应纳税所得额仍不高于5000元，则无需缴纳个人所得税 。
个人所得税以6万元为基本免税线 ，200万元以内部分可减半征税；增值税以月度10万元为免税标准；特定园区内符合条件的个体户还可享受双免优惠 。建议根据实际经营情况询问当地税务机关 ，确保合规享受税收红利。
免税条件符合以下情形之一的收入可免征个人所得税：省级以上单位及世界组织颁发的奖金：包括省人民政府、国务院部委 、中国人民解放军以上单位，以及外国组织 、世界组织颁发的科学、教育 、技术 、文化、卫生 、体育 、环境保护等领域的奖金。国债及国家金融债券利息：购买国债或国家发行的金融债券产生的利息收入 。
重磅!东莞楼市出新政!5月1日起执行!
上述措施自2022年5月1日起实施 。这意味着 ，从5月1日开始 ，符合条件的购房者就可以按照新政的要求申请购房了。政策背景与影响 近期，国家频繁出招稳定楼市，地方也在积极研究和出台相关政策 。东莞此次楼市新政的出台 ，是在经历了过去两年的楼市调控后 ，针对当前楼市形势做出的调整 。
后续核查：公共资源交易中心对竞得人提交的资料进行核查，未发现问题的予以审核通过；发现问题的 ，将相关资料及核查意见提交给市金融工作局会同人民银行东莞市中心支行、东莞银保监分局进一步核查。
非户籍本科以上学历 、初级以上职称 、技师以上资格 ，首套房，购房之日前2年内累计缴纳6个月以上（含）社保或个税 ，二套房 ，购房之日前3年内累计缴纳24个月（含）以上社保或个税 。当月缴纳的个税款须大于零，方可计入“累计缴纳”范围 。
月14日凌晨 ，东莞住建局等8个部门联合发布重磅救市政策 ，涉及二孩家庭购房、双证房认定、增值税调整及限售年限优化等多项内容。具体政策要点及解读如下：核心政策内容二孩家庭购房资格放宽 本地户籍家庭生育二孩或三孩的，可新增购买一套商品住房 。
东莞新政还规定 ，居民家庭符合国家生育政策生育二孩或三孩的 ，可以新增购买一套商品住房 。这一政策调整旨在支持刚性和改善性住房需求，特别是对于有多个子女的家庭来说，将能够享受到更多的购房名额。
个税的这件事别忘了做,能省大钱!
下年度专项附加扣除申报能减免个税 ，满足条件者及时申报可节省税款 。专项附加扣除的作用个税起征点为年收入6万元 ，即月收入超5000元部分需缴税 。专项附加扣除是国家提供的个税减免福利，满足条件者可增加免征额 ，降低应纳税所得额 ，甚至无需缴税。
通往财富自由必须知道的7件事情分别是：不为钱工作 、掌握财务知识 、关注自己的生意、合理避税 、赚钱要有胆识 、战胜恐惧与懒惰、保持谦卑。以下是详细介绍：第一课：有钱人不为钱工作上班这种为钱工作的方式难以实现财富自由，原因一是收入增加会使消费也增加 ，二是一旦失去工作就失去收入来源 。
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投资逻辑：非共识正确性是超额收益的关键房产投资赚大钱的核心在于“正确的非共识 ”，即敢于做出与市场主流判断相反的决策 ，且该决策被后续市场验证为正确 。
